Departamento de 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Victoria · 3 De Febrero 2852

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 58 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.191, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 440: 20% bajo la mediana de su segmento en Victoria (US$ 550, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 485 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Alquiler - Departamento. 2 Amb. Balcón Victoria US$ 408 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

2 Ambientes Muy Lindo y Luminoso, con Balcón US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Victoria, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler con balcón. Se informa como muy luminoso. Requiere mes de depósito y mes adelantado, garantía (propietaria o seguro de caución) y gastos de informes, más honorarios profesionales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Hellbox 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plaza Coronel Manuel Dorrego 2 min caminando
Negri 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Malevo 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Lo de Nely 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Sûss Cupcake Café Café 10 min caminando
Parque del Bicentenario de la Independencia Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Victoria · US$ 485-US$ 1.000/mes · 149 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 36
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 271
Total mensual estimado US$ 837

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 2.191

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.