3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo, Palermo Soho, Capital Federal

Actualizado el sábado

Veredicto del aviso

A 11 min/día del mejor: casi empate, 65% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.
Pide US$ 662: 65% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 269 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #2 de 10 comparables en Palermo.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 11 min/día equivale a unas 6 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día
A/C	+2 min/día
Calefacción	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón a la calle US$ 629 · −11 min/día · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #2 Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662

Palermo 4 ambientes, balcón francés US$ 795 · +2 min/día · +US$ 133/mes Quiet location

Balcón corrido, cochera cubierta US$ 795 · +5 min/día · +US$ 133/mes Quiet location

Departamento de 3 dormitorios en Palermo US$ 762 · +31 min/día · +US$ 100/mes Bathroom size

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en el 4° piso, orientación norte, con balcón corrido. Tiene 58 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, cocina independiente y dos dormitorios con placares empotrados. Edificio con ascensor y expensas aproximadas de $300.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con living-comedor al frente y salida a balcón corrido, más dos dormitorios y cocina independiente, en un edificio de alrededor de 50 años.

4° piso al frente, orientación norte, con balcón corrido (~10 m²)
58 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos; cocina independiente y baño completo
Dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados
Ascensor en el edificio; sin cochera (cocheras: 0)
Expensas aproximadas: $300.000; admite mascotas

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Aráoz y Paraguay Colectivo 1 min caminando
The Coffee Store Café 1 min caminando
Farmacia Guadalupe 2 min caminando
Eric Supermercado 3 min caminando
1810 Restaurante 4 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 7 min caminando
Magnun Gimnasio 7 min caminando
Guatemala Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 662/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 199 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mes · 668 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 662
Expensas US$ 199
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 934
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Total mensual US$ 1.064

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 662
Depósito de garantía US$ 662
Total al firmar US$ 1.324

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.132. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.