8° piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Avenida Crámer 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 51% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.900, incluido un depósito de US$ 2.950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.950: 51% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano R, balcón y cochera US$ 2.300 · −US$ 650/mes Oficina privada

Belgrano 4 ambientes con balcón US$ 2.500 · −US$ 450/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler Departamento 4 Ambientes en Belgrano US$ 2.950

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en el edificio Grand Cramer (Av. Crámer 2385), en el 8° piso al contrafrente. Incluye balcón, cochera fija y baulera. El edificio ofrece piscina climatizada, SUM, parrillas y gimnasio; expensas y luz quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 4 ambientes con dependencia y cochera dentro de un edificio de categoría con amenities.

4 ambientes con 3 dormitorios y dependencia de servicio con baño
Balcón con salida desde el living-comedor y vista despejada al contrafrente
Cochera fija y baulera propia
Amenities: piscina climatizada con solárium, SUM, parrillas y gimnasio
Alquiler USD 2.950; expensas y luz a cargo del inquilino

Contras

Algunas condiciones de ingreso (depósito/garantías/comisión) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se informan depósito, garantía ni comisión en el texto provisto.
La climatización (AC/calefacción) no está confirmada en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Sofi 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Martinez 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Kobashi Sushi 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano R 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 6 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

US$ 2.950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 290 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 337 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.950
Expensas estimadas US$ 290
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.348
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 3.605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.950
Depósito de garantía US$ 2.950
Total al firmar US$ 5.900

Amoblarlo: ≈ US$ 2.307 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.