Estúdio 40 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Santa Rita · CONCORDIA 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 81 de condomínio: US$ 570 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 489: 27% acima da mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 386, 51 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Santa Rita US$ 391 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda e terraço US$ 378 · −US$ 112/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Excelente Monoambiente en Concordia 2100 US$ 489

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio amplo de 40 m² com varanda e ótima vista. Recém-reformado e com janelas de vidro duplo com câmara térmica. O prédio oferece elevador, SUM e quincho com churrasqueira, além de piscina, solário e hidromassagem.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é anunciado como estúdio com varanda e comodidades no prédio, com contrato de dois anos e reajuste pelo IPC.

Área total/coberta: 40 m².
Varanda e ótima vista; vidro duplo com câmara térmica.
Comodidades do prédio: elevador, SUM, quincho com churrasqueira, piscina, solário e hidromassagem.
Contrato de 2 anos com ajuste IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Bonafide 3 cafés em 10 min 2 min a pé
D'any 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Villa Santa Rita Praça 3 min a pé
Farmacia Profesional 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Oly Team Academia 4 min a pé
Kingmart 3 supermercados em 10 min 7 min a pé
Concordia BRT 17 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/mês · 66 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 742

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 1.346 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.