2 ambientes con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avenida Presidente Julio A. Roca 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 162 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 6% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 394, 107 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Monserrat, en el segundo piso de un edificio de 7 plantas. Tiene orientación norte y vistas abiertas al frente, con balcón corrido (9 m²) y cocina separada con anafe eléctrico. El dormitorio cuenta con baño completo en suite y el edificio ofrece seguridad durante el día.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor, cocina separada, dormitorio y baño completo en suite, con balcón corrido frente a los ambientes.

Orientación norte con vistas abiertas al frente.
Balcón corrido descubierto de 9 m².
Cocina separada con anafe eléctrico y termotanque.
Edificio de 7 pisos, segundo piso, con seguridad durante el día.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos adicionales no están detallados en el material visible y conviene confirmarlos antes de avanzar.

No se informa ascensor en el material provisto.
No se detallan expensas ni servicios incluidos en el texto provisto.
El anafe es eléctrico; no se menciona horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Bolívar Subte E 1 min caminando
Pick & Go Café 49 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 7 min caminando
Vita paradise vegan 71 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Peron Metrobús 9 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 10 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.