Piso 6 con vista al parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chacabuco · Av. Eva Perón 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 426 más US$ 46 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 19% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 525, 81 avisos).
Para tu perfil queda #13 de 51 comparables en Parque Chacabuco.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 6, muy luminoso y con vista abierta al parque Chacabuco. Incluye habitación, living comedor, cocina completa con alacena y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y expensas muy bajas; no se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en muy buen estado, con orientación contrafrente y vista abierta al parque Chacabuco desde el living comedor.

Piso 6, muy luminoso, con vista abierta al parque Chacabuco
Cocina completa con alacena y calefón; baño completo con bañera
Edificio con ascensor y palieres en excelente estado
No se permiten mascotas; expensas muy bajas

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plaza Carlos Gardel 2 min caminando
Eva Perón y Curapaligüe Colectivo 3 min caminando
Impala Restaurante 3 min caminando
elPodio Gelato Bar Café 5 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 5 min caminando
Medalla Milagrosa Subte 6 min caminando
Farmacia Puan 8 min caminando
Disco Supermercado 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 11 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 469-US$ 623/mes · 171 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.