Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 1600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 129 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 18% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el 6to piso, contrafrente, con balcón amplio y cocina equipada a gas. Incluye aire acondicionado frío-calor, baño con ducha y mampara, y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con ascensor automático.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en contrafrente, con salida al balcón y cocina integrada con equipamiento a gas.

Cocina con bajomesada y alacenas, con cocina de 4 hornallas a gas.
Aire acondicionado frío-calor y black out en la puerta ventana del balcón.
Baño con ducha y mampara, con pisos de cerámica.
Conexión para lavarropas y ascensor automático en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actitud 52 cafés en 10 min 3 min caminando
Elixir 27 farmacias en 10 min 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 6 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.