PB con entrada independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Cervantes 3100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 492 más US$ 39 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984: el primer mes más un depósito de US$ 492, que se devuelve.
Pide US$ 492: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 137 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 99 comparables en Villa Devoto.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 492

Departamento En Alquiler En Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 492 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, piso 3 US$ 459 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Ver los 99 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo casa en planta baja con entrada independiente desde la calle. Tiene 1 dormitorio, 1 baño completo con bañadera y patio semicubierto con lavadero. Se indica que está “todo a nuevo” y muy luminoso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como casa en P.B., con acceso directo y ambientes renovados, e incluye equipamiento de climatización y agua caliente.

Planta baja con entrada independiente desde la calle
Dormitorio con aire acondicionado split y estufa a gas
Baño completo a nuevo con bañadera
Patio semicubierto con lavadero incorporado
Ubicación: a 1 cuadra de Shopping Devoto

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Cervantes y Simbrón Colectivo 2 min caminando
Plaza El Maestro - Ravignani 3 min caminando
Alma Canella Café 3 min caminando
Todo Brasas Restaurante 4 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 39
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.