Departamento de 4 ambientes con cochera en Villa Urquiza

Departamento de 4 ambientes con cochera en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Miller al 2500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 162 de expensas: US$ 1.133 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 971: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.170, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento de Cuatro Ambientes con Cochera Alquiler US$ 971

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1.036 · +US$ 75/mes A/C

PH con patio y suite US$ 971 · +US$ 9/mes Calefacción

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con cochera en Villa Urquiza. Tiene acceso por living con salida al balcón; cocina independiente con salida al lavadero. Incluye toilette y baño completo, y 3 dormitorios. El balcón tiene 8 m². Se ubica entre Av. Monroe y Franklin Roosevelt, a metros de la plaza y a 5 cuadras del Subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Marcos Sastre 2 min caminando
Neumann 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Bambola 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supertodo 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Dolce Danito 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 980-US$ 1.634/mes · 75 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.232
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensual estimado US$ 1.647

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.