3 ambientes con 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · M. Guemes Al 300 - Madero Center, Puerto Madero, Capital Federal

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 2.700: 8% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.500, 177 avisos).
Para tu perfil queda #84 de 86 comparables en Puerto Madero.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón 22 m² US$ 2.100 · +1 min/día · −US$ 600/mes Heating

Piso 19 con vista a Puerto Madero US$ 2.200 · −5 min/día · −US$ 500/mes Quiet location

3 ambientes con palier privado US$ 2.200 · −US$ 500/mes Quiet location

3 ambientes con cochera y baulera US$ 2.200 · +8 min/día · −US$ 500/mes Quiet location Tu candidato: #84 Alquiler De 3 Ambientes C/dep.serv., Cochera Y Baulera - Madero Center US$ 2.700

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Madero Center, con palier privado y vista al Hotel Hilton. Tiene 2 dormitorios en suite (principal con vestidor) y dependencia de servicio con baño. Se entrega con heladera de 2 cuerpos y lavarropas; la cochera es extra y el paquete mensual incluye expensas, ABL y AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio de 190 m² en Madero Center, con acceso independiente y amenities del complejo, con contrato residencial de 24 meses.

190 m² totales y palier privado, al frente con vista al Hotel Hilton.
2 dormitorios en suite (principal con vestidor) y dependencia de servicio con baño.
Cocina con comedor diario; se entrega con heladera de 2 cuerpos y lavarropas.
Incluye 1 baulera; la cochera en subsuelo es extra.
El paquete mensual incluye alquiler, cochera, expensas, ABL y AySA; Edesur, cable y wifi van aparte.

Contras

Algunas condiciones y costos dependen del esquema paquetizado y de consumos no incluidos.

La cochera se cobra como extra dentro del paquete mensual y el valor final depende del esquema de gastos.
No se indica en el texto la presencia de lavavajillas.
La disponibilidad es para julio de 2026.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Manso y Güemes Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 2 min caminando
Central Market Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Piacere Café 6 min caminando
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Correo Central Subte 10 min caminando
Sarmiento Metrobús 10 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.438 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.800/mes · 566 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas US$ 1.438
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 4.257
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 4.364

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Total al firmar US$ 5.400

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.