2 ambientes 35 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · José León Pagano 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 64 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 521: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 259 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 639 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 543 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 35 m² en el 3° piso contrafrente en Recoleta. Incluye cocina comedor integrada, aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante. El dormitorio cuenta con ventilador de techo y el edificio se describe como tranquilo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes compacto con buena luminosidad y servicios básicos, con calefacción por losa radiante y cocina en excelente estado.

35 m², 3° piso contrafrente, con luz natural
Aire acondicionado individual y losa radiante
Cocina comedor integrada y espacio de lavadero con conexión para lavarropas
Dormitorio con ventilador de techo
Baño con ducha (sin bañera) y vanitory

Contras

Hay un punto a revisar antes de coordinar la visita.

La descripción indica que no acepta mascotas, mientras que en amenities figura 'Permite Mascotas'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

TKL 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tupé Parrilla 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Juan Valdéz Café 29 cafés en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Eva Perón Parque grande 5 min caminando
Gimnasio Renacimiento 5 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mes · 1.612 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 757

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.