Departamento 2 ambientes Almagro Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Estado de Israel al 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 399 más US$ 96 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.587, incluido un depósito de US$ 399 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 399: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 145 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 202 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso al frente con balcón US$ 386 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 309 · −US$ 90/mes A/C Tu candidato: #210

Departamento - Almagro Norte US$ 399

Ver los 239 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 239 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro Norte, con 45 m² totales y disposición lateral. Incluye ascensor y terraza de uso común para colgar la ropa. La cocina tiene cocina a gas con horno y el baño cuenta con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 45 m² con orientación sur y antigüedad de 25 años, ubicado en una zona con buena conectividad.

45 m² totales, 2 ambientes (1 dormitorio y 1 baño)
Ascensor y terraza de uso común para colgar la ropa
Cocina a gas con 4 hornallas y horno; mesada de granito
Baño con bañera y revestimiento cerámico
El texto destaca el silencio del departamento

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Garbis 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
12 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 26 cafés en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 399/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 399
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 399
Depósito de garantía US$ 399
Garantía/Caución US$ 789
Total al firmar US$ 1.587

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.