Жилье: 2 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Jean Jaures 2345, Lanús, Valentín Alsina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 43% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 378 объявлений).
Для вашего профиля это #126 из 149 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 58 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная дуплекс-квартира с парковочным местом в Lanús US$ 564 · −US$ 92/мес Отдельный кабинет

PH en Lanús Este US$ 623 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #126 Impecable Ph Reciclado A Nuevo De 3 Ambientes En El Corazón De Valentín Alsina. Cuenta Con 2 Habitaciones, Baño, Antebaño Y Ducha Con Mampara. Barra Desayunadora, Split Frio/calor US$ 656

Смотреть все 149 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 149 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lanús · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 971. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Primero de Mayo Площадь 3 мин пешком
Farmacia San Jose Аптека 3 мин пешком
Punto Limite Кафе 3 мин пешком
Yacaré Plaza Ресторан 4 мин пешком
Rivadavia y Perón Автобус 5 мин пешком
Autoservicio Los Hermanos Супермаркет 10 мин пешком
Dimar Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 542 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 761
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 971

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.