Planta baja, patio propio y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Buenos Aires 6153, González Catán, González Catán, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 512: el primer mes más un depósito de US$ 256, que se devuelve.
Pide US$ 256: 22% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 328, 1174 avisos).
Para tu perfil queda #404 de 440 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 56.
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Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 440 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en G. Catan (Barrio Independencia) con patio propio. Incluye dormitorio, cocina-comedor y baño, con gas natural, agua con cisterna, luz con medidores independientes y termotanque. Cochera opcional y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento en planta baja con patio propio y servicios individuales, sin amoblamiento ni ascensor.

Planta baja en G. Catan, Barrio Independencia, con patio propio de 5x2 m.
Dormitorio de 4x3 m, cocina-comedor de 5x4,50 m y baño de 3x2 m.
Servicios: gas natural, agua corriente con cisterna, luz con medidores independientes y termotanque.
Cochera opcional (amenities: 1) y no admite mascotas.

Amenidades

Edificio

Cochera

Ubicación

2 lugares nombrados a pie

Cobo y Magnasco Colectivo 4 min caminando
plaza los utiles 7 min caminando

≈ US$ 256/mes(AR$ 390.000)

+ US$ 110 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mes · 2,171 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 256
Expensas estimadas US$ 110
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 434
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 256
Depósito de garantía US$ 256
Total al firmar US$ 512

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.