Departamento de 3 ambientes en Parque Chacabuco

Departamento de 3 ambientes en Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chacabuco · Reservado | Curapaligüe 1265

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.704: el primer mes más un depósito de US$ 852, que se devuelve.
Pide US$ 852: 18% sobre la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 721, 44 avisos).
Para tu perfil queda #13 de 27 comparables en Parque Chacabuco.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 85.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Caballito, terraza común US$ 656 · −US$ 196/mes A/C

PH dúplex, 2 dormitorios US$ 787 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13 Departamento en Parque Chacabuco US$ 852

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Parque Chacabuco, con living comedor amplio y cocina comedor diario. Cuenta con 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y cochera. Expensas: $195.000 (03-2026). Cochera: $41.700 (03-2026). Alquiler: $1.200.000, con actualización trimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación); la cochera está incluida en el valor del alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Curapaligüe y Santander Colectivo 1 min caminando
Pizzeria Mr. Mago Restaurante 3 min caminando
Plaza Carlos Gardel 4 min caminando
Express Supermercado Supermercado 4 min caminando
elPodio Gelato Bar Café 7 min caminando
Medalla Milagrosa Subte 8 min caminando
Farmacia Mayol 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 16 min caminando

≈ US$ 852/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 170 Expensas estimadas/mes

Parque Chacabuco · US$ 623-US$ 918/mes · 56 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 852
Expensas estimadas US$ 170
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.119
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.330

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 852
Depósito de garantía US$ 852
Total al firmar US$ 1.704

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.