Monoambiente 39 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Av. Federico Lacroze 3787

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 45 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 421, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m², 3º piso US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 3er piso con terraza US$ 356 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Monoambiente Sin Expensas en Colegiales US$ 388

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 39 m² al contrafrente en Colegiales, con balcón ancho y terraza compartida. Cocina equipada a gas separada del ambiente y baño completo. Incluye lavarropas y servicio de limpieza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina independiente, salida para lavarropas y acceso a balcón y terraza compartida.

39 m² totales (34 m² cubiertos), contrafrente y muy luminoso.
Cocina equipada a gas separada, con salida para lavarropas y espacio de guardado.
Balcón ancho y terraza compartida; segundo piso por escalera.
Baño completo con bañera; ventilador y estufa.

Contras

Algunas condiciones del edificio y del acceso pueden requerir verificación en persona.

No hay ascensor (acceso por escalera).
La terraza es compartida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Puma 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tienda de Café 16 cafés en 10 min 2 min caminando
El Popular 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Colonia Esperanza Plaza 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 7 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Chacarita · US$ 421-US$ 650/mes · 244 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.