2 комнаты с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Holmberg 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 86% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 1 097 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 86% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 537, 280 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Villa Urquiza US$ 750 · −US$ 250/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и спортзалом, Villa Urquiza US$ 800 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат в Коглане с террасным балконом и видом на парк со стороны фасада. Площадь составляет 46,50 м² крытой и 15,50 м² открытой зоны, также есть ванная и туалет. В здании предусмотрены удобства, включая солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две комнаты с интегрированной кухней и открытым пространством террасного балкона с панорамным видом.

Террасный балкон с видом на парк
Общая площадь 62 м² (46,50 м² крытой и 15,50 м² открытой)
Ванная и гостевой туалет
Удобства: балкон, терраса и солярий

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza República Socialista de Vietnam Площадь 3 мин пешком
La Parri 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Holmberg Аптека 5 мин пешком
Full 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sunderland Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 700/месяц · 580 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 169
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 495

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.