Departamento 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Moreno 2400 - 2700, C1094ABP, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 45 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.562, incluido un depósito de US$ 360 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Excelente Semi Piso Muy Luminoso Con Balcón Vista Al Frente US$ 401 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3er piso con ascensor US$ 401 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento 2 Ambientes En Balvanera Muy Luminoso US$ 356

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, en un tercer piso por escalera. Cuenta con cocina eléctrica y termotanque eléctrico, sin instalación de gas, y aire acondicionado antiguo en funcionamiento. Tiene placard a medida y acceso a terraza para colgar ropa, con expensas bajas y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes al frente, en un tercer piso por escalera, con acceso a terraza para uso de colgado de ropa y equipamiento eléctrico (cocina y termotanque).

Cocina eléctrica y termotanque eléctrico, sin instalación de gas.
Aire acondicionado antiguo en funcionamiento y placard hecho a medida.
Acceso a terraza para colgar ropa.
Expensas bajas y se aceptan mascotas.

Contras

Al ser un tercer piso por escalera y no contar con ascensor, el acceso puede requerir mayor esfuerzo diario.

No hay instalación de gas en la unidad.
El inmueble no resulta accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Godoy 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
El Buen Sabor 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bonafide 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Alberti Subte A 7 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 486
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 360
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.562

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.