Monoambiente amoblado en Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 293 más US$ 92 de expensas: US$ 385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 586, incluido un depósito de US$ 293 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 293: 47% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 171 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 91 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 20 m² en Microcentro, con kitchenette y baño completo con bañera. Disposición interna y placard. El edificio ofrece seguridad 24 hs, encargado residente y acceso con llave electrónica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con kitchenette y baño completo, y el edificio cuenta con seguridad y acceso controlado.

20 m² totales, ambiente único interno
Kitchenette con anafe eléctrico nuevo y alacena
Baño completo con bañera
Seguridad 24 hs y encargado residente, acceso con llave electrónica
Aire acondicionado tipo ventana indicado como no funcional

Contras

Algunas comodidades dependen del estado real de equipos (por ejemplo, el aire acondicionado) y de la disponibilidad de servicios del edificio.

El aire acondicionado tipo ventana figura como no funciona.
No se observan heladera ni microondas en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Club del Progreso 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Verduleria 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Verano Porteño Plaza 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Molienda 46 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 293/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 293
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 83
Total mensual estimado US$ 468

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 293
Depósito de garantía US$ 293
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 586

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.