Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · BURELA Al 2100. Entre Mendoza Y Olazabal, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 121 de expensas: US$ 742 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 523, 282 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Planta baja con patio y terraza US$ 490 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

3er piso con balcón US$ 516 · −US$ 105/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #166

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza US$ 621

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con balcón corrido al frente y balcón aterrazado al contrafrente. Incluye living comedor amplio, dormitorio con placard completo, cocina comedor y baño totalmente equipado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 2 ambientes con buena distribución y confort, con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera individual.

Balcón corrido al frente y balcón aterrazado al contrafrente
Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera individual
Dormitorio con placard completo y pisos entablonados en ambos ambientes
Cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacenas colgantes
Ascensor en el edificio

Contras

Hay un punto a revisar sobre la política de mascotas y la amueblación.

El aviso indica 'No se admiten mascotas', mientras que en amenities figura 'Admite mascotas: Sí'.
El departamento se publica como no amoblado y en las fotos no se observan camas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Signorini 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Boreal Café 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 650 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 818
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 981

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.