Piso 6 con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Av. Dr. Honorio Pueyrredón 1200 - 1500, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 57 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 459: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 490, 199 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 75 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 6, con balcón corrido al frente y vista abierta. Pisos de parquet recién plastificados y unidad recién pintada. Edificio con ascensor y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional, cocina independiente y salida al balcón desde el living-comedor.

Balcón corrido al frente con excelente ingreso de luz natural.
Parquet recién plastificado y departamento recién pintado.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas; baño completo.
Expensas informadas a junio/26: $86.800 (además AYSA y ABL indicados).

Contras

Algunas condiciones y costos dependen del contrato y de los servicios, por lo que conviene confirmar detalles al coordinar la visita.

No incluye amoblamiento (amoblado: no).
No hay cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Darién Café 2 min caminando
Viale y Honorio Pueyrredón Colectivo 3 min caminando
Don Zoilo Restaurante 3 min caminando
Plaza General Benito Nazar 5 min caminando
Amor Supermercado 6 min caminando
10 Esquinas Farmacia 7 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 8 min caminando
Casablanca Gimnasio 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 580
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.