3 ambientes con balcón terraza y cochera

3 ambientes con balcón terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Vidal 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 64% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.392 más US$ 337 de expensas: US$ 1.729 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.539, incluido un depósito de US$ 1.392 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.392: 64% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 847, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.300.000 a AR$2.150.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, contrafrente con balcón y cochera US$ 1.100 · −US$ 292/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Altos de Belgrano US$ 1.100 · −US$ 292/mes A/C Tu candidato: #16

Alquiler 3 Ambientes en Belgrano Dependencia o Escritorio US$ 1.392

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, sin muebles, con balcón terraza muy amplio y cochera fija cubierta. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) y dependencia de servicio hoy utilizada como escritorio. El edificio dispone de piscina, solárium, parrilla, SUM, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso de 3 ambientes con balcón terraza y cochera, con distribución que incluye suite principal, segundo dormitorio y una dependencia reconvertida a escritorio.

Balcón terraza muy amplio y cochera fija cubierta en planta baja.
2 dormitorios: el principal en suite con vestidor; el segundo con placar y baño completo para asistirlo.
Cocina separada con bajo mesada y alacenas completas, más lavadero separado.
Dependencia de servicio con baño con ducha, utilizada hoy como escritorio.
Edificio con piscina, solárium, parrilla, SUM, ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Kioscazo 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pasta 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nueva Vidal 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sippin Cafe 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Mendoza Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando

≈ US$ 1.392/mes(AR$ 2.150.000)

+ US$ 337 Expensas/mes

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mes · 605 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.392
Expensas US$ 337
Servicios estimados US$ 156
Subtotal US$ 1.885
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 226
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 436
Total mensual estimado US$ 2.321

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.392
Depósito de garantía US$ 1.392
Garantía/Caución US$ 2.755
Total al firmar US$ 5.539

Amoblarlo: ≈ US$ 2.358 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.