Departamento 2 ambientes en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Helguera 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 361 más US$ 87 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 361: 15% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 426, 270 avisos).
Para tu perfil queda #144 de 151 comparables en Flores.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 17.
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Lo que te frena
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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 34 m² en Flores, piso 3 de un edificio de 9 niveles. Cuenta con 1 dormitorio con placard integrado, 1 baño completo y balcón francés, con disposición interna. Apto profesional y con posibilidad de 1 mascota chica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes totalmente cubierto, con medidas detalladas por ambiente y requisitos de alquiler para contrato de 24 meses.

34 m² totales cubiertos, con living de 5 x 2.8 y cocina de 1.5 x 2.3
Dormitorio de 2.5 x 3 con placard integrado y baño completo de 2.1 x 1.6
Balcón francés y disposición interna
Edificio de 9 niveles (pb + 8) y piso 3
Apto profesional y se permite 1 mascota chica

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Avellaneda y Helguera Colectivo 2 min caminando
Delicious Café 5 min caminando
Supermercado Leo 6 min caminando
Lo de Facundo Restaurante 6 min caminando
Plaza de los Periodistas Parque grande 11 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 11 min caminando
San Pedrito Subte 12 min caminando
Concordia Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Flores · US$ 393-US$ 525/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 511
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.