Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Jaramillo 1600, Piso 8

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 571 más US$ 173 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.500, incluido un depósito de US$ 571 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 571: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$880.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 455 · −US$ 115/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 571

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en piso alto, al contrafrente, con vista abierta y balcón accesible desde el living. Incluye aire acondicionado frío-calor en living comedor y dormitorio, y cocina semi integrada con cocina a gas y extractor. El edificio cuenta con SUM, parrilla, jacuzzi y laundry, además de solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes en el piso 8, con cerramientos en aluminio y distribución que conecta el living con el balcón al contrafrente.

Balcón de 4 m² con acceso desde el living.
Aire acondicionado frío-calor instalado en living comedor y dormitorio.
Cocina semi integrada con artefacto a gas y extractor.
Baño completo con bañera y espejo con kit de accesorios.
Amenities del edificio: SUM, parrilla, jacuzzi, laundry y solárium.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

primavera Trujillana 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
White Coffee 10 cafés en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Nu�ez Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 571/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 173 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 571
Expensas US$ 173
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 836
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 571
Depósito de garantía US$ 571
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.358
Total al firmar US$ 2.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.