Departamento en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Las Heras al 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 78 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 493, 707 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 188 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 559 · +US$ 101/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, Recoleta US$ 556 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #304 Departamento en Recoleta US$ 458

Ver los 356 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 356 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Recoleta, Las Heras 2600, monoambiente 2do piso al frente con balcón y terraza en alquiler. Departamento monoambiente con cocina y baño completos y equipados, con ventilación y luz natural. Ingresamos por el cómodo pasillo con mesada desayunador y cocina incorporada con mesada de granito negro brasil, anafe vitroceramico, griferias monocomando, pisos de porcelanato y parquet original hidrolaqueado en el resto del departamento. Baño completo con bidet y bañera. Apto profesional. Balcon frances con vista a la calle Las Heras. Amplia terraza. El estado del edificio es impecable. Ubicado sobre la icónica Avenida Las Heras, en el corazón de Recoleta, este monoambiente de 41m² es una opción ideal para quienes buscan seguridad, conectividad y rentabilidad asegurada. Zona de Alta Demanda - A pasos de Parques y Espacios Verdes, como Plaza Francia y los Bosques de Palermo. - Cercanía a Universidades (uba - Facultad de Derecho, Universidad de San Andrés, utdt). -Rodeado de cafés, restaurantes y centros comerciales, atrayendo tanto a residentes como a turistas. -Excelente conexión con transporte público: subte H, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a toda la ciudad. + Potencial de Rentabilidad - Ubicación estratégica para alquiler temporario o tradicional, con alta demanda de estudiantes y profesionales. - Zona consolidada con valorización constante del metro cuadrado. -Requisitos: Recibos de sueldo, Garantía Finaer o Fiancor, mes de adelanto y mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Las Heras y Uriburu Colectivo 1 min caminando
Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
El rincón Restaurante 2 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 4 min caminando
Las Heras Subte 5 min caminando
SoulPilates Gimnasio 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.011 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 764

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.