Monoambiente con balcón y A/C inverter

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Comuna 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 81 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 391, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales (31 m² cubiertos) en Villa del Parque. Cuenta con aire acondicionado frío/calor inverter y cortinas blackout. La cocina es completa con anafe sin horno (todo eléctrico) y el baño tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en excelente estado, con balcón y equipamiento de climatización y cocina descrito explícitamente.

Superficie total 35 m² (31 m² cubiertos).
Aire acondicionado frío/calor inverter y cortinas blackout.
Cocina equipada con anafe sin horno (todo eléctrico).
Baño con bañera.
Edificio con acceso a cámara de seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 4 min caminando
Helados & Cafe 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Solera del Parque 10 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Spinning Centro Oficial 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Daneri 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Roffo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/mes · 153 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.706 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.