Студия с балконом и инверторным A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Comuna 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 391 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782, включая возвращаемый залог US$ 391. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 391: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 391, 105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa del Parque US$ 423 · +US$ 32/мес Кондиционер

Студия с балконом и удобствами US$ 391 Кондиционер Ваш кандидат: #52

Excelente Monoambiente en El Corazón de Villa del Parque US$ 391

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 35 м² общей площади (31 м² крытой) в Вилья-дель-Парк. Есть инверторный кондиционер холод/тепло и затемняющие шторы. Кухня полностью оборудована: варочная поверхность без духовки (всё электрическое), ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в отличном состоянии с балконом и оборудованием для климата и кухни, указанными в описании.

35 м² общая площадь (31 м² крытая).
Инверторный кондиционер холод/тепло и затемняющие шторы.
Оборудованная кухня: варочная поверхность без духовки (всё электрическое).
Ванная с ванной (ванна).
В здании предусмотрен доступ к камере видеонаблюдения.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 4 мин пешком
Helados & Cafe 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Solera del Parque 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Spinning Centro Oficial 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Daneri 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Roffo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/месяц · 153 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 782

Меблировка: ≈ US$ 1 706 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.