2 ambientes, norte, 2º piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Miguel · Urquiza Al 1900, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 656: el primer mes más un depósito de US$ 328, que se devuelve.
Pide US$ 328: 17% bajo la mediana de su segmento en San Miguel (US$ 393, 251 avisos).
Para tu perfil queda #42 de 156 comparables en San Miguel.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m², frente US$ 262 · −US$ 66/mes

1 dormitorio, pileta y ascensor US$ 393 · +US$ 65/mes Tu candidato: #42 Departamento En Alquiler De 3 Ambientes US$ 328

Ver los 156 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en San Miguel, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Miguel, al frente y con orientación norte. Se ubica en el segundo piso de un edificio de tres plantas con ascensor. Cocina comedor integrada al living, habitación con placard pequeño y baño amplio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en San Miguel, con disposición al frente y orientación norte, ubicado en el segundo piso de un edificio de tres plantas con ascensor.

Ubicación: San Miguel, frente y orientación norte.
Distribución: cocina comedor integrada al living, 1 habitación con placard pequeño y 1 baño.
Edificio: segundo piso en edificio de tres plantas con ascensor.
Expensas informadas: $6.000; depósito: 0; no amoblado; no admite mascotas.

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Parque de la UNGS Plaza 3 min caminando
El Nuevo Chalet Restaurante 3 min caminando
Tribulato y Serrano Colectivo 5 min caminando
Farma Said Farmacia 8 min caminando
Center Fitness Gym Gimnasio 12 min caminando
San Miguel Café 14 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 77 Expensas estimadas/mes

San Miguel · US$ 361-US$ 426/mes · 398 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas estimadas US$ 77
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 469
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.