Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Felipe Vallese 400, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 656 más US$ 144 de expensas: US$ 800 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312: el primer mes más un depósito de US$ 656, que se devuelve.
Pide US$ 656: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 689, 233 avisos).
Para tu perfil queda #135 de 146 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 518 · −US$ 138/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes contrafrente, balcón US$ 492 · −US$ 164/mes Calefacción Tu candidato: #135 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 656

Ver los 146 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 146 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

EXCELENTE 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta en Alquiler en Caballito 62 m2 Totales Aprox. - $220.000 Expensas Aprox Descripción: Amplio Living Comedor 5 X 3.40 - Pisos Parquet Cocina a Gas - 3.40 X 1.50 Dormitorio Principal 3.40 X 2.80 - con Placard Dormitorio 3 X 3 Baño Completo Lavadero Cochera Cubierta 2 X 1 Excelente Ubicación - Esquina Av. ACOYTE - A Pocas Cuadras de Av. Díaz Veléz / P. CENTENARIO Comunicate para Conocer los Requisitos y Agendar tu Visita!. LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales Torrisi Propiedades José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A NRO. 24 AVELLANEDA 265 - CABA

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Vallese y Acoyte Colectivo 1 min caminando
Farmacia Durand 4 min caminando
Kentucky Restaurante 4 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 6 min caminando
Café Martínez 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 9 min caminando
Acoyte Subte 12 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Caballito · US$ 595-US$ 950/mes · 474 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 871
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.082

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.