2 ambientes con balcón y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 590 más US$ 66 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 12% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 525, 272 avisos).
Para tu perfil queda #98 de 191 comparables en Villa Urquiza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con balcón y cochera US$ 452 · −US$ 138/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #98 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 590

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 191 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con balcón al frente y vista panorámica. Muy luminoso, con aire frío/calor en ambiente principal y dormitorio, y calefacción por tiro balanceado. Cocina integrada con mesada de granito y espacio para lavarropas, baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con salida al balcón desde el living/comedor y equipamiento de climatización en ambos ambientes.

Balcón al frente con vista panorámica y acceso desde el living/comedor.
Aire frío/calor en ambiente principal y dormitorio; calefacción por tiro balanceado en ambos.
Cocina de concepto abierto con mesada de granito y espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard de buen interior.
Edificio con dos ascensores amplios y bajas expensas.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Bauness y Congreso Colectivo 1 min caminando
Daiu 1 Café 2 min caminando
Jasmin Restaurante 2 min caminando
Urquiza Market Supermercado 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte 8 min caminando
FitB Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 492-US$ 656/mes · 629 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.