Casa de 3 dormitórios no Club Miralagos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · La Plata · Miralagos Club de Campo, Piso 0

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 192% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.300, que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 192% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 787, 163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 120.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em La Plata US$ 2.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Casa en Alquiler en Club Miralagos, Countries y Barrios Cerrados en la Plata US$ 2.300

3 dormitórios com churrasqueira própria US$ 2.000 · −US$ 300/mês Ar condicionado

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em uma planta no Club Miralagos, em La Plata. São 3 dormitórios, 1 escritório e 3 banheiros, incluindo 1 suíte com closet, além de lavanderia com despensa. A casa tem garagem coberta para 2 veículos, estacionamento para visitas, área de churrasco com galeria, fogão a lenha e área semicoberta. Há piscina e vistas para o campo de golfe ao fundo. Entre os itens descritos estão janelas de PVC na cor madeira, bancadas de Silestone, caldeira dual com aquecimento por piso radiante, irrigação autom

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Terraço

Pets

Permite animais

Localização

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 561 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 579–US$ 1.300/mês · 405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio estimada US$ 561
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 2.990
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.247

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Total na assinatura US$ 4.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.