2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Carlos Calvo 3646

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 122 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 459, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Boedo, con disposición al frente y orientación norte. Tiene living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio con placar, 1 baño completo y balcón corrido, además de aire acondicionado instalado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con ascensor y servicio de limpieza, y la unidad se describe con 40 m² cubiertos y 48 m² totales.

48 m² totales (40 m² cubiertos), al frente y orientación norte
Balcón corrido y aire acondicionado instalado
Living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con placar y 1 baño completo
Edificio de 9 pisos con ascensor y servicio de limpieza

Contras

La publicación aclara condiciones de alquiler y restricciones que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
Se alquila únicamente con caución (Finaer o Premium)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Corporativa S.R.L 2 min caminando
Avenida San Juan Colectivo 3 min caminando
Café Margot 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Boedo Subte 4 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 7 min caminando
Plaza Mariano Boedo 7 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Boedo · US$ 392-US$ 523/mes · 121 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.