Monoambiente con amenities en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Juana Azurduy al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 384 más US$ 117 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 768, incluido un depósito de US$ 384 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 384: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 480, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$590.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y bañera US$ 450 · +US$ 65/mes A/C

Alquiler Monoambiente Nuñez Estrenar Amenities US$ 480 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

Excelente Monoambiente con Amenities US$ 384

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto vivienda o uso profesional. Cuenta con piscina, SUM y parrilla, y seguridad con vigilancia. Ubicado a metros de Av. Cabildo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Juana Azurduy Metrobús 2 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Unión 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
DNC Fit 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 384/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 621/mes · 335 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 384
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 384
Depósito de garantía US$ 384
Total al firmar US$ 768

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.