Departamento 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 153 de expensas: US$ 770 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 617: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Hermoso Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Parrilla Propia US$ 617

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y parrilla propia. Incluye living comedor, dormitorio con placard y cocina con barra desayunadora, con espacio para lavarropas. El edificio cuenta con pileta, SUM y laundry, y las expensas incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se entrega recién pintado y está orientado al frente, con aire acondicionado split y uso apto profesional.

Balcón con parrilla propia
Dos equipos de aire acondicionado split
Cocina con barra desayunadora y espacio para instalación de lavarropas
Pileta, SUM y laundry en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Garbis 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 487-US$ 779/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.151

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.221
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.