Vivienda: Monoambiente, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 53% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 275 más US$ 157 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 825, incluido un depósito de US$ 275 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 275: 53% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 584, 183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente · San Nicolás US$ 275

Monoambiente amoblado en 7° piso US$ 302 · +US$ 27/mes Calefacción

Amoblado monoambiente, Apto profesional US$ 289 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · San Nicolás · 28 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 275, Expensas US$ 157, Servicios estimados US$ 86, Total mensual estimado US$ 519. Depósito de garantía: US$ 275. Amenidades: Aire acondicionado, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Lavalle Subte C 1 min caminando
RP Scannapieco 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Delirante 84 cafés en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bar Tucumán 98 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Teatro Colon Metrobús 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 275/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 275
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 86
Total mensual estimado US$ 519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 275
Depósito de garantía US$ 275
Honorario Unitrank (un mes) US$ 275
Total al firmar US$ 825

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.