Monoambiente con balcón en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Alsina Al 1200, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 78 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.799, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 13% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 356, 118 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcarce 379 US$ 356 · −US$ 45/mes Escritorio

Mono Ambiente Dividido - Montserrat US$ 400 · −US$ 1/mes A/C Tu candidato: #18

Departamento En Monserrat, Caba US$ 401

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Monserrat, CABA, al frente y con mucha luz natural. Cuenta con balcón, cocina integrada eléctrica y baño separado. El edificio dispone de SUM, laundry y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único al frente, con balcón y cocina integrada eléctrica, en un edificio con amenities.

Orientación norte y unidad en piso 4
Cocina integrada eléctrica y baño separado
Balcón en el ambiente al frente
SUM, laundry y gimnasio en el edificio

Contras

Algunas condiciones del aviso son aproximadas y conviene verificarlas al momento de la visita.

Las superficies y medidas se informan como aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

El Globo 52 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Provincia de La Pampa Plaza 3 min caminando
Lima Subte A 4 min caminando
Yrigoyen Metrobús 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Siete 28 cafés en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 441 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 784

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Comisión inmobiliaria US$ 202
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.799

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.