2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Bucarelli 2831

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 70 min/día, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Pide US$ 464: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 563, 510 avisos).
Para tu perfil queda #227 de 276 comparables en Villa Urquiza.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 156 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 70 min/día equivale a unas 35 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Colchón de marca	+4 min/día
Cortinas blackout	+3 min/día
Persianas	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Luminoso a 4 Cdas de Linea B US$ 464 · −70 min/día Quiet location

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 411 · −66 min/día · −US$ 53/mes A/C

Ambiente divisible con balcón US$ 563 · −79 min/día · +US$ 99/mes Quiet location

Planta baja con patio y SUM US$ 497 · −59 min/día · +US$ 33/mes Quiet location Tu candidato: #227 Urquiza 2 Amb Contrafrente con Balcon Vista Totalmente Abierta Entrega 15 - 08 - 2026 US$ 464

Ver los 276 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 276 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con salida a balcón y vista abierta a la ciudad. Tiene aire acondicionado y todos los ambientes ventilados al exterior. Superficie total 41 m² (35 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y orientación NE, con living comedor y dormitorio hacia el contrafrente y ascensor en el edificio.

2 ambientes al contrafrente con salida al balcón y vista abierta a la ciudad.
Aire acondicionado y ambientes ventilados al exterior.
Cocina completa y baño con ducha.
Superficie total 41 m² (35 m² cubiertos) y antigüedad 35 años.
Entrega proyectada para mediados de agosto (15/08/2026).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Bucarelli y Nahuel Huapi Colectivo 1 min caminando
Coffee Bar Rosa Café 3 min caminando
Jasmin Restaurante 5 min caminando
Urquiza Market Supermercado 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte 8 min caminando
FitB Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 464/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mes · 630 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 464
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 464
Depósito de garantía US$ 464
Total al firmar US$ 928

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.