Первый этаж, 2 спальни, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boulogne · Bartolome Novaro 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 016, включая возвращаемый залог US$ 508.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 508: на 8% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 554, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$750 000 до AR$780 000 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Boulogne US$ 554 · +US$ 48/мес Размер ванной

PH на первом этаже, патио и 2 спальни US$ 391 · −US$ 117/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Planta Baja con Garage US$ 508

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже: 2 спальни и 1 ванная комната, а также парковка на 1 автомобиль. Кухня-столовая объединена с гостиной, есть патио. В объявлении указано, что кухонное оборудование и вытяжка уже установлены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это жилье на первом этаже описано как находящееся в отличном состоянии и включает патио; также указаны условия договора и индексация.

2 спальни, 1 ванная; 60 м² общая площадь (50 м² покрытая)
Кухня-столовая с объединенной гостиной
Парковка на 1 автомобиль и патио
Требуется seguro de caución; договор на 24 месяца с корректировками каждые 3 месяца по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 2 спальни · Июл 2026

68 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 458-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 905 · диапазон US$ 728-US$ 1 222 · US$ 51 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Día 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Lunch Melita 9 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 9 мин пешком
Full Power Спортзал 12 мин пешком
El Ladriyo Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 508/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 458-US$ 654/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 508
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 747
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 854

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 508
Залоговый депозит US$ 508
Всего при подписании US$ 1 016

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.