2 quartos com terraço e varanda, San Nicolás

2 quartos com terraço e varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1435

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 621 mais US$ 255 de condomínio: US$ 876 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.242, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 621: 17% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 750, 157 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em San Nicolás US$ 523 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em San Nicolás US$ 600 · −US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53

Gran Semipiso Frente con Terraza 3amb 2 Baños Completos 120 m² Perón y Uruguay US$ 621

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 255, Serviços estimados US$ 109, Total mensal estimado US$ 1.195. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Ar condicionado, Permite animais, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Paraná 185 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Konu 76 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Express 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
El nuevo Negrin 40 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Obelsco Sur BRT 8 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 255 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 255
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 985
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.195

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Total na assinatura US$ 1.242

Mobiliar: ≈ US$ 1.832 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.