2 ambientes con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Victoria · 3 De Febrero 2800, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 91 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 25% bajo la mediana de su segmento en Victoria (US$ 518, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 485 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Alquiler - Departamento. 2 Amb. Balcón Victoria US$ 408 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento En Alquiler En Victoria, San Fernando, G.b.a. Zona Norte US$ 388

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Victoria, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Victoria, San Fernando (Zona Norte), al contrafrente del primer cuerpo. Piso 2, orientación este, con ascensor y terraza. Cuenta con 1 dormitorio con placard, living-comedor con salida a balcón, cocina con cocina Patrick (4 hornallas con horno) y baño completo con bidet y bañera con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina ambientes con piso cerámico y climatización por aire acondicionado split, con calefacción en el living y lavadero cubierto con termotanque.

Piso 2 con ascensor y orientación este; ubicación al contrafrente del primer cuerpo
Living-comedor con salida a balcón y calefactor; dormitorio con placard, ventilador de techo y aire acondicionado split
Cocina con cocina Patrick de 4 hornallas con horno, mesada de acero inoxidable y break hacia el living
Baño completo con inodoro, bidet, vanitory y bañera con ducha; lavadero cubierto con termotanque Señorial
Contrato de 2 años; sin mascotas; cochera: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Coronel Manuel Dorrego 2 min caminando
Hellbox 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Negri 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Malevo 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Sûss Cupcake Café Café 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Victoria · US$ 488-US$ 1.000/mes · 149 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 653

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.