Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Pres. José Evaristo Uriburu Al 500, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 91 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.623, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 408: 26% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 324, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler Monoambiente Divisible Con Balcón Uriburu 500 US$ 408

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en 5º piso al frente con balcón y orientación sur. Cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor, solárium, laundry y parrilla, y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible en excelente estado, con balcón al frente y amenities en el edificio para uso diario.

5º piso al frente con balcón y orientación sur.
Cocina integrada con mesada negra y pileta de acero inoxidable.
Baño completo con bañera y vanitory.
Amenities: ascensor, solárium, laundry y parrilla.
Admite mascotas y no tiene cochera (0 cocheras).

Contras

Al ser un monoambiente divisible, la distribución puede adaptarse, pero conviene verificar en visita el uso final de los ambientes.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en la información provista.
No se observan camas/sofás en las imágenes (amoblado: no).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Havanna 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Melisa 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Once S.A. 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kenitos 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 4 min caminando
Plaza Maimónides 7 min caminando
SportClub Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 633 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.623

Amoblarlo: ≈ US$ 1.911 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.