Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.573, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 400: 33% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 104 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 400

Departamento monoambiente amoblado en Villa Crespo US$ 458 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Monoambiente · Villa Crespo US$ 400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Torre Gurruchaga, con 35 m² totales (32 m² cubiertos) y balcón. Amenities: piscina, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs. Ubicado a media cuadra de Av. Corrientes, en Villa Crespo.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible totalmente, con living-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón, en una torre con amenities y seguridad 24 hs.

35 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón
Cocina integrada y baño completo
Amenities en el edificio: piscina, parrilla, SUM, gimnasio y laundry
Seguridad 24 hs y ubicación a media cuadra de Av. Corrientes

Contras

El precio publicado corresponde al alquiler y los gastos se abonan aparte, por lo que el costo mensual final depende de esos adicionales.

El valor del alquiler está expresado en dólares y los gastos son a parte.
Las superficies y medidas informadas surgen del propietario y no se garantizan en exactitud.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Il Migliore 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 80
Total mensual estimado US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 973
Honorario Unitrank (un mes) US$ 400
Total al firmar US$ 2.573

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.