Дуплекс 2 комнаты, балкон и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro · Lascano al 4900, entre Bermudez y Desaguadero

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 57% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 728: на 57% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 464, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 15 сопоставимых в Monte Castro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, вид во двор, личный гриль US$ 596 · −19 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 563 · −5 мин/день · −US$ 165/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 728

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современный дуплекс с 2 комнатами, спальней с ванной в suite и 2 санузлами, общая площадь 50 м². В гостиной-столовой есть кондиционер (холод/тепло) и обогреватель с тягой, а на балконе предусмотрен гриль. Включены фиксированное парковочное место и лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два этажа: кухня и туалет на первом уровне, а спальня en suite — на втором.

Общая площадь: 50 м² (дуплекс).
Гостиная-столовая 5 x 3 м с A/C (холод/тепло) и обогревателем с тягой.
Балкон с грилем.
Спальня en suite с гардеробом; всего 2 санузла (включая туалет).
Фиксированное парковочное место и лифт в доме.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Lascano y Bermúdez Автобус 2 мин пешком
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Площадь 3 мин пешком
San Pedro Pizzeria Ресторан 3 мин пешком
Wa Jia Le Супермаркет 4 мин пешком
Scape Gym Спортзал 5 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 96 Расчётные сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 424–US$ 530/месяц · 121 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Расчётные сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 917
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.