3 dormitorios con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Devoto · Nueva York e/ Segurola y Sanabria

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 47% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 129 de expensas: US$ 2.629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 2.500: 47% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 1.699, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - Villa Devoto US$ 2.500

Departamento 3 dormitorios con terrazas US$ 2.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

11° piso con balcón y cochera US$ 2.136 · −US$ 364/mes A/C

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Devoto, en tercer piso con ascensor y orientación al sur. Dispone de 3 dormitorios, living comedor, cocina equipada, toilette, lavadero, balcón y cochera con capacidad para dos vehículos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica sobre calle Nueva York, con disposición frente y muy buena ventilación natural, y cuenta con espacios funcionales para el día a día.

3 dormitorios y 1 baño completo, más toilette.
Balcón y lavadero; cocina con muebles sobre y bajo mesada.
Tercer piso con ascensor.
Cochera con capacidad para dos vehículos.
Expensas informadas al 26/01/2026: aproximadamente $200.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Kroob Burgers 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Caffé del Doge 7 cafés en 10 min 5 min caminando
6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 8 min caminando
Beiro Supermercado 8 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 11 min caminando
Mosconi Metrobús 19 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mes · 99 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 2.716
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.974

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Total al firmar US$ 5.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.875 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.