Departamento 3 ambientes en Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Chacarita · Av. Forest 300 - 600, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 194 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.412, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 9% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 647, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 647 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes al frente en Chacarita US$ 583 · −US$ 5/mes A/C Tu candidato: #3

Excelente 3 Ambientes En Chacarita Av. Forest Al 500 US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 8.º piso al contrafrente, muy luminoso y silencioso, con balcón de vista abierta. Cuenta con living-comedor amplio, cocina comedor independiente, lavadero, 2 dormitorios con placares y baño completo. Dispone de 2 aires acondicionados y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con balcón al contrafrente, cocina independiente y dos equipos de aire acondicionado, sin cochera y con ascensor en el edificio.

8.º piso al contrafrente con balcón y vista abierta.
Living-comedor amplio, cocina comedor independiente y lavadero.
2 dormitorios con placares y baño completo.
2 aires acondicionados y pisos de parquet.
Ascensor en el edificio; sin cochera y se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 2 min caminando
Lady Brava 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Dalal Shawarma 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sonrisas 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Silvy 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 5 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Chacarita · US$ 611-US$ 1.378/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 900
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 1.057

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.246
Total al firmar US$ 2.412

Amoblarlo: ≈ US$ 2.260 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.