Imóvel: 4 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Tigre · Barrio San Agustin, San Agustín, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.500, que é devolvido.
Pede US$ 3.500: 30% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 277 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa En Alq. Temporario En Lagos Del Norte, Don Torcuato, Tigre US$ 3.000 · −US$ 500/mês Escrivaninha

Casa em 2 andares com piscina US$ 2.800 · −US$ 700/mês Escritório privado Seu candidato: #53 Casa En Alquiler Temporario En Villanueva US$ 3.500

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Tigre · 850 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 1.870, Serviços estimados US$ 182, Total mensal US$ 5.697. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Piscina

Localização

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.870 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.300-US$ 8.000/mês · 868 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.870
Serviços estimados US$ 182
Subtotal US$ 5.552
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 146
Total mensal US$ 5.697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.