Жилье: 2 спальни, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Parque Chas · Av. De Los Incas 5174. Entre Andonaegui y Barzana

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 745 плюс US$ 110 коммунальных: US$ 855 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 490: первый месяц плюс залог US$ 745, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 140 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 700 · −US$ 45/мес Кондиционер

2 этаж, балкон на улицу US$ 588 · −US$ 157/мес Естественный свет Ваш кандидат: #9 Departamento 3 Ambientes. | Av de Los Incas Al 5100 US$ 745

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chas · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 745, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 927. Залоговый депозит: US$ 745. Удобства: Плита, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 2 спальни · Июл 2026

25 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 700-US$ 954

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 132 · диапазон US$ 1 006-US$ 1 249 · US$ 206 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Los Incas y Andonaegui Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 3 мин пешком
Parque Chas Аптека 4 мин пешком
Victorica Ресторан 4 мин пешком
D'Amore Кафе 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 12 мин пешком
Agronomia Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 745/месяц(AR$ 1 140 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 700-US$ 954/месяц · 25 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 745
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 71
Всего в месяц US$ 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 745
Залоговый депозит US$ 745
Всего при подписании US$ 1 490

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.