Departamento con patio en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · LAVALLEJA 656 ENTRE AGUIRRE Y LOYOLA

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 97 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.659, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 417: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, con 40 m² totales y distribución eficiente. Cuenta con cocina independiente, lavadero integrado y patio privado. Se ubica en un 1º piso con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento ofrece un living cómodo con cocina independiente, un dormitorio funcional y un patio privado que aporta ventilación.

40 m² totales y 40 m² cubiertos, con distribución eficiente
Cocina independiente con lavadero integrado
Patio privado para ventilación
1º piso con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Julián Álvarez 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Rolaso 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 417
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Garantía/Caución US$ 825
Total al firmar US$ 1.659

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.