2 ambientes con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av. Gral. Indalecio Chenaut al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 623 más US$ 138 de expensas: US$ 761 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.250: el primer mes más un depósito de US$ 625, que se devuelve.
Pide US$ 623: 9% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 570, 813 avisos).
Para tu perfil queda #89 de 363 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 477 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 511 · −US$ 112/mes Ubicación silenciosa

7° piso, balcón y DVH US$ 590 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #89 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 623

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 363 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo (Las Cañitas), piso 6 y orientación norte. Living-comedor con salida a balcón y cocina integrada. El edificio cuenta con piscina y solárium en el último piso, parrilla y laundry, e incluye baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en un edificio de pocos años, con amenities y buena luminosidad por orientación norte y vista abierta.

Piso 6 con orientación norte y vista abierta a pulmón de manzana.
Living-comedor espacioso con salida a balcón; dormitorio con placard y ventilación natural.
Aire acondicionado individual y permite mascotas.
Amenities del edificio: piscina y solárium, parrilla y laundry; ascensores y baulera.
Internet y agua corriente figuran como amenities.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Paseo Arzoumanian Plaza 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Süss Café 2 min caminando
La Guitarrita Restaurante 2 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal Gimnasio 2 min caminando
Regimiento de Granaderos Colectivo 3 min caminando
Ministro Carranza Subte 9 min caminando
Pacifico Metrobús 13 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 625/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mes · 3,591 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 625
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 855
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 1.019

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 625
Depósito de garantía US$ 625
Total al firmar US$ 1.250

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.989. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.