Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 56 e/ 6 y 7 Piso 2 Dpto D n 582

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 56 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 33% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 603 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #49 de 153 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 328 Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios em La Plata US$ 393 · +US$ 65/mês Escrivaninha Seu candidato: #49 Departamento en La La Plata Calle 56 E/ 6 y 7 - Dacal Bienes Raices US$ 328

Ver os 153 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 328, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 661. Depósito de segurança: US$ 328. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

6 locais nomeados a pé

Ministerio Público Ônibus 1 min a pé
Venue Restaurante 1 min a pé
Farmasec Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Praça 5 min a pé
Bar Almendra Café 5 min a pé
Skay Gym Academia 6 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.